La Junta de Andalucía ha financiado con 100.000 euros la construcción en Taberno (Almería) de dos viviendas en régimen especial de protección, destinadas a alquiler social o a precio asequible, que deberán arrendarse a personas que fijen en ellas su domicilio habitual y permanente, con prioridad para el criterio social.
La delegada territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Almería, Dolores Martínez, ha visitado las obras, iniciadas recientemente en el municipio, de estas dos viviendas, cuyo coste asciende a 50.000 euros por inmueble.
La subvención ha sido concedida al Ayuntamiento de Taberno de forma directa y con carácter excepcional dentro del Programa de ayudas a la construcción de viviendas, cuyo objetivo es incrementar el parque público de viviendas energéticamente eficientes, según ha informado la Administración autonómica en una nota.
Este programa permite la promoción de viviendas de nueva construcción o la rehabilitación de edificios que actualmente no están destinados a vivienda, siempre sobre terrenos de titularidad pública y con una vinculación al alquiler durante 50 años.
Las dos viviendas se levantan en parcelas situadas en la Plaza de los Niños, 2, y en la Avenida de la Libertad, 10. Al igual que el resto de inmuebles financiados con cargo a este programa, solo podrán arrendarse a personas que tengan en ellas su domicilio habitual y permanente.
La titularidad de los terrenos puede corresponder a administraciones públicas, organismos públicos y demás entidades de derecho público, así como a empresas públicas, público-privadas y sociedades mercantiles participadas mayoritariamente por administraciones públicas, siempre que el destino sea el alquiler o la cesión en uso conforme a las condiciones del programa.
Los promotores de viviendas públicas, incluidas las procedentes de la rehabilitación de edificios no destinados actualmente a vivienda, pueden obtener una ayuda proporcional a la superficie útil de cada inmueble, con un máximo de 700 euros por metro cuadrado. La cuantía máxima de la subvención no podrá superar los 50.000 euros por vivienda ni exceder del coste de las actuaciones subvencionables.
Las propuestas para las rentas de alquiler deberán asimilarse a los tipos de vivienda protegida del Plan Vive, en sus regímenes especial, general o limitado. Para poder obtener financiación con cargo a estas ayudas, los edificios que se construyan o rehabiliten deberán cumplir las condiciones relativas al consumo de energía primaria no renovable en función de la zona climática en la que se ubiquen.
Asimismo, las subvenciones de este programa serán compatibles con otras ayudas públicas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y que la regulación de esas otras ayudas, ya sean de ámbito nacional o europeo, lo admita.
